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Mietbedingungen

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Allgemeine Mietbedingungen

Vertragsbedingungen der Firma BALATON24 fr Ferienobjekte

Sehr geehrte Kunden,

die Firma BALATON24 GmbH nachstehend "BALATON24" abgekrzt, bietet Ihnen in ihrem Katalog, bzw. auf ihren Internetseiten ausgesuchte Ferienobjekte an, die von BALATON24 selbst ausgewhlt, besichtigt und geprft wurden. Zu einem Gelingen Ihres Aufenthalts tragen auch klare Vereinbarungen ber die gegenseitigen Rechte und Pflichten bei, die wir mit Ihnen in Form der nachfolgenden Bestimmungen treffen wollen. Diese Bestimmungen werden, soweit wirksam vereinbart, Inhalt des zwischen Ihnen, dem Kunden und BALATON24 zu Stande kommenden Vertrages. Bitte lesen Sie diese Vorschriften deshalb genau durch. Aus Vereinfachungsgrnden verwenden wir nachfolgend fr alle von uns angebotenen Ferienwohnungen oder Ferienhu-ser einheitlich den Begriff "Feriendomizil".

1. Rechtsgrundlagen und Stellung von BALATON24

1.1. BALATON24 wird fr die Eigentmer/Vermieter der Feriendomizile als Vermittler ttig und vermittelt die Feriendomizile als Vertreter der Eigentmer im fremden Namen und auf fremde Rechnung.

1.2. In bereinstimmung mit der deutschen Rechtsprechung unterstellt BALATON24 das Vertragsverhltnis zwischen dem Kunden und BALATON24 jedoch dem Pauschalreiserecht der 651a - m Brgerliches Gesetzbuch in entsprechender Anwendung.

1.3. Soweit gesetzliche Vorschriften diesen Bestimmungen nicht vorangehen oder entgegenstehen, gelten fr das Vertragsverhltnis zwischen dem Kunden und BALATON24 in erster Linie diese Vertragsbestimmungen.

2. Abschluss des Vertrages

2.1. Mit der Buchung bietet der Kunde BALATON24 den Abschluss des Vertrages verbindlich an. Grundlage dieses Angebots sind diese Vertragsbestimmungen, die Beschreibung des Feriendomizils, die Ortsbeschreibung, die "Allgemeine Leistungsbeschreibung" auf Seite auf den Webseiten von www.balaton24.de und alle ergnzenden Informationen zum Feriendomizil und zum Land. soweit diese dem Kunden vorliegen.

2.2. Reisevermittler sowie die Eigentmer der Feriendomizile, rtliche Verwalter und Reprsentanzen sind von BALATON24 nicht bevollmchtigt, Vereinbarungen zu treffen, Ausknfte zu geben oder Zusicherungen zu machen, die den vereinbarten Inhalt des Vertrages abndern, ber die vertraglich zugesagten Leistungen von BALATON24 hinausgehen oder im Widerspruch zur Beschreibung des Feriendomizils stehen.

2.3. Ortsprospekte und Beschreibungen der Feriendomizile, Hotelprospekte, die nicht von BALATON24 herausgegeben werden, sind fr BALATON24 und deren Leistungspflicht nicht verbindlich, soweit sie nicht durch ausdrckliche Vereinbarung mit dem Kunden zum Gegenstand der Leistungsbeschreibung oder zum Inhalt der Leistungspflicht von BALATON24 gemacht wurden.

2.4. Die Buchung kann mndlich, schriftlich, telefonisch, per Telefax oder auf elektronischem Weg (E-Mail, Internet) erfolgen. Bei elektronischen Buchungen besttigt BALATON24 den Eingang der Buchung unverzglich auf elektronischem Weg.

2.5. Der Vertrag kommt mit dem Zugang der Annahmeerklrung (Buchungsbesttigung) von BALATON24 zustande. Sie bedarf keiner bestimmten Form. Bei oder unverzglich nach Vertragsschluss wird BALATON24 dem Kunden eine schriftliche Buchungsbesttigung bermitteln. Hierzu ist BALATON24 nicht verpflichtet, wenn die Buchung durch den Kunden weniger als 7 Werktage vor Belegungsbeginn erfolgt.

3. Preise, Bezahlung

3.1. Die Preise enthalten das Entgelt fr die Nutzung des Feriendomizils inklusive eines normalen Energie- und Wasserverbrauchs und, soweit in der Domizilbeschreibung angegeben, eine Endreinigungspauschale. Wenn kein normaler Energie- und Wasserverbrauch enthalten ist, wird auf diesen Umstand in der Beschreibung des Domizils hingewiesen. Alle zustzlichen Nebenkosten (wie z.B. Heizung) sowie rtliche Kurtaxen mssen von den Kunden getragen werden. Sie sind direkt vor Ort an den Eigentmer oder Verwalter zu begleichen.

3.2. Nach Vertragsabschluss und gegen vorherige Aushndigung des Sicherungsscheines gem 651k BGB ist eine Anzahlung in der in der Buchungsbesttigung angegebenen Hhe zwischen 20% und 30% des Gesamtpreises zur Zahlung fllig und innerhalb von 7 Tagen an BALATON24 zu bezahlen. Mageblich fr die Rechtzeitigkeit der Zahlung ist die Gutschrift auf dem Konto von BALATON24.

3.3. Die Restzahlung ist, soweit der Sicherungsschein bermittelt wurde, ausschlielich vor Ort ausschlielich in bar an den Eigentmer zu bezahlen.

3.4. Soweit BALATON24 zur Erbringung der vertraglichen Leistungen bereit und in der Lage ist und kein gesetzliches oder vertragliches Zurckbehaltungsrecht des Kunden gegeben ist, besteht ohne vollstndige Bezahlung des Gesamtpreises kein Anspruch auf Bezug des Feriendomizils, bzw. Inanspruchnahme der vertraglichen Leistungen oder Aushndigung der Reiseunterlagen.

3.5. Leistet der Kunde die Anzahlung und/oder die Restzahlung nicht entsprechend den vereinbarten Zahlungsflligkeiten, so ist BALATON24 berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrag zurckzutreten und den Kunden mit Rcktrittskosten gem Ziffer 6. diese Vertragsbedingungen zu belasten.

4. Kaution

4.1. BALATON24 selbst erhebt keine Kautionen. Soweit Kautionen zu leisten sind, wird ein Kautionsverhltnis ausschlielich mit dem Eigentmer des Feriendomizils begrndet.

4.2. Soweit der Eigentmer eine Kaution erfordert ist dies in der Beschreibung des Feriendomizils und der Buchungsbesttigung vermerkt. Soweit angegeben ist, dass die Kautionszahlung an BALATON24 zu leisten ist, hat BALATON24 ausschlielich die Stellung eines Inkassobevollmchtigten des Eigentmers.

4.3. Die Kaution ist grundstzlich in bar zu hinterlegen. Eine Kautionsleistung per Scheck ist generell nicht mglich, per Kreditkarte nur dann, wenn dies im Einzelfall ausdrcklich vereinbart ist.

4.4. Die Kaution sichert die Erfllung der Pflichten des Kunden zur Schlsselrckgabe, zur Bezahlung der verbrauchsabhngigen Nebenkosten wie z.B.: Strom, Wasser, Gas, Telefon, zum Schadensersatz bei Beschdigung sowie zum Schadenersatz bei ggf. nicht oder nicht ordnungsgem durchgefhrter End-reinigung.

4.5. Der Eigentmer, bzw. dessen Beauftragter ist berechtigt, entsprechende Einbehalte an der Kaution vorzunehmen.

4.6. Soweit vom Eigentmer, bzw. seinen Beauftragten keine Verrechnung mit der Kaution wegen Ansprchen gem Ziffer 4.4 vorgenommen wird, erfolgt die Rckzahlung am letzten Belegungstag oder vor der Abreise des Kunden bei der Schlsselrckgabe. Ansonsten erfolgt die Abrechnung und gegebenenfalls Rckzahlung sptestens 14 Tage nach Belegungsende.

5. Leistungspflichten von BALATON24 und Leistungsnderungen

5.1. Die von BALATON24 geschuldete vertragliche Leistung besteht in der berlassung des gebuchten Feriendomizils in dem Zustand und der Ausstattung, wie sie sich aus der Ausschreibung und den vertraglichen Vereinbarungen ergibt und zwar nach Magabe aller Hinweise und Erluterungen im Prospekt, bzw. der Beschreibung des Feriendomizils und eventueller ergnzender Hinweise, soweit diese dem Kunden bei Vertragsabschlu vorlagen. Die berlassung vor Ort vorhandener Sportgerte (wie z.B. Boot, Surfbrett, Fahrrad) sind nicht in der vertraglichen Leistung von Balaton24 umfasst.

5.2. Von der Leistungspflicht von BALATON24 nicht umfasst sind, ausgenommen soweit diesbezglich seitens BALATON24 Aufklrungs-, Hinweis- oder Sorgfaltspflichten bestehen und verletzt wurden, alle Umstnde, die nicht in direktem Zusammenhang mit dem Domizil und den vertraglichen Leistungen stehen, insbesondere die Umgebung des Domizils, Strand- und Ortsverhltnisse des Ferienorts.

5.3. nderungen wesentlicher Leistungs- und Austattungsmerkmale des Feriendomizils von dem vereinbarten Inhalt des Vertrages, bzw. der Beschreibung des Feriendomizils, die nach Vertragsabschluss notwendig werden und von BALATON24 nicht wider Treu und Glauben herbeigefhrt wurden, sind nur gestattet, soweit die nderungen nicht erheblich sind und den Gesamt-zuschnitt des Feriendomizils nicht beeintrchtigen.

5.4. Unwesentliche nderungen hinsichtlich der Einrichtungen und Ausstattungen des Feriendomizils sind grundstzlich zulssig.

5.5. Eventuelle Gewhrleistungsansprche bleiben unberhrt, soweit die genderten Leistungen mit Mngeln behaftet sind.

5.6. BALATON24 ist verpflichtet, den Kunden ber wesentliche nderungen unverzglich nach Kenntnis von dem nderungsgrund zu informieren.

5.7. Im Fall einer erheblichen nderung einer wesentlichen Leistung, bzw. eines wesentlichen Merkmals des Feriendomizils, ist der Kunde berechtigt, unentgeltlich vom Vertrag zurckzutreten und die Buchung eines mindestens gleichwertigen Feriendomizils zu verlangen, wenn BALATON24 in der Lage ist, ein solche solches ohne Mehrpreis fr den Kunden aus ihrem Angebot anzubieten. Der Kunde hat dieses Recht unverzglich nach der Erklrung von BALATON24 ber die nderung dieser gegenber geltend zu machen.

6. Rcktritt durch den Kunden vor Belegungsbeginn (Anreise) /Stornokosten

6.1. Der Kunde kann jederzeit vor Belegungsbeginn vom Vertrag zurcktreten. Der Rcktritt ist gegenber BALATON24 unter der im Impressum angegebenen Anschrift zu erklren werden. Dem Kunden wird empfohlen, den Rcktritt schriftlich zu erklren.

6.2. Tritt der Kunde vor Belegungsbeginn zurck oder tritt er den Aufenthalt nicht an, so verliert BALATON24 den Anspruch auf den Preis. Stattdessen kann BALATON24, soweit der Rcktritt nicht von ihr zu vertreten ist oder ein Fall hherer Gewalt vorliegt, eine angemessene Entschdigung fr ihre Aufwendungen in Abhngigkeit von dem jeweiligen Domizils verlangen.

6.3. BALATON24 hat diesen Entschdigungsanspruch zeitlich gestaffelt, d. h. unter Bercksichtigung der Nhe des Zeitpunktes des Rcktritts zum vertraglich vereinbarten Belegungsbeginn in einem prozentualen Verhltnis zum Domizilpreis pauschaliert und bei der Berechnung der Entschdigung gewhnlich ersparte Aufwendung und die gewhnlich mgliche anderweitige Belegung des Feriendomizils bercksichtigt. Die Entschdigung wird nach dem Zeitpunkt des Zugangs der Rcktrittserklrung des Kunden, jeweils berechnet bis zum vertraglichen Belegungsbeginn und errechnet aus dem Gesamtpreis (ohne Reiseversicherungen), wie folgt berechnet und fllig:

a) Bis 91 Tage: 20%
b) Vom 90. Tag bis zum 61. Tag: 25%
c) Vom 60. Tag bis zum 31. Tag: 50%
d) Vom 30. Tag bis zum 21. Tag: 60%
e) Vom 20. Tag bis zum 14. Tag: 70%
f) Vom 13. Tag bis zum 08. Tag: 80%
g) Vom 07. Tag und bei Nichtanreise ohne Rcktrittserklrung: 90%

6.4. Dem Kunden bleibt es in jedem Fall unbenommen, BALATON24 nachzuweisen, dass dieser berhaupt kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist, als die von ihr geforderte Pauschale.

6.5. BALATON24 behlt sich vor, anstelle der vorstehenden Pauschalen eine hhere, konkrete Entschdigung zu fordern, soweit BALATON24 nachweist, dass ihr wesentlich hhere Aufwendungen als die jeweils anwendbare Pauschale entstanden sind. Macht BALATON24 einen solchen Anspruch geltend, so ist BALATON24 verpflichtet, die geforderte Entschdigung unter Bercksichtigung etwa ersparter Aufwendungen und einer etwaigen anderweitigen Verwendung der Reiseleistungen konkret zu beziffern und zu belegen.

6.6. Durch die vorstehenden Regelung bleibt das Recht des Kunden entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen ( 651 b BGB) einen oder mehrere Ersatzteilnehmer zu stellen, unberhrt.

6.7. Der Abschluss einer Reisercktrittskostenversicherung sowie einer Versicherung zur Deckung der Kosten der Rckfhrung bei Unfall oder Krankheit wird dringend empfohlen.

7. Umbuchungen

7.1. Ein Anspruch des Kunden nach Vertragsabschluss auf nderungen hinsichtlich des Anreisetermins, des Reiseziels, des Feriendomizils, der Personenzahl und mit gebuchter Nebenleistungen (Umbuchung) besteht nicht. Ist eine Umbuchung mglich und wird auf Wunsch des Kunden dennoch vorgenommen, kann BALATON24 bis zu den bei den Rcktrittskosten genannten Zeitpunkt der ersten Stornierungsstufe ein Umbuchungsentgelt von 20,- pro nderung erheben.

7.2. Umbuchungswnsche des Kunden, die spter erfolgen, knnen, sofern ihre Durchfhrung berhaupt mglich ist, nur nach Rcktritt vom Vertrag gem Ziffer 6. zu den dort festgelegten Bedingungen und gleichzeitiger Neubuchung durchgefhrt werden. Dies gilt nicht bei Umbuchungswnschen, die nur geringfgige Kosten verursachen.

8. Nicht in Anspruch genommene Leistung

8.1. Nimmt der Kunde die Belegung des Feriendomizils oder Teile davon, die ihm ordnungsgem angeboten wurden, nicht, nicht vollstndig, nicht ber den gesamten Vertragszeitraum oder mit der gebuchten Personenzahl in Anspruch aus Grnden, die ihm zuzurechnen sind (z. B. wegen vorzeitiger Rckreise oder aus sonstigen Grnden), hat er keinen Anspruch auf anteilige Erstattung des Preises.

8.2. BALATON24 wird sich um Erstattung der ersparten Aufwendungen durch die Eigentmer/Vermieter bemhen. Diese Verpflichtung entfllt, wenn es sich um vllig unerhebliche Leistungsteile oder -zeitrume handelt oder wenn einer Erstattung gesetzliche oder behrdliche Bestimmungen entgegenstehen.

9. Allgemeine Obliegenheiten des Kunden

9.1. Die sich aus 651 d Abs. 2 BGB ergebende Verpflichtung zur Mngelanzeige ist bei Vertrgen mit BALATON24 wie folgt konkretisiert:

a) Der Kunde ist verpflichtet, auftretende Mngel unverzglich der rtlichen Vertretung von BALATON24 anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.
b) ber die Person, die Erreichbarkeit und die Kommunikati-onsdaten der Vertretung von BALATON24 wird der Kunde sptestens mit bersendung der Reiseunterlagen informiert.
c) Ist nach den vertraglichen Vereinbarungen eine rtliche Vertretung nicht geschuldet, so ist der Kunde verpflichtet, Mngel unverzglich direkt gegenber BALATON24 unter der nachstehend angegebenen Anschrift anzuzeigen.

9.2. Ansprche des Kunden entfallen nur dann nicht, wenn die dem Kunden obliegende Rge unverschuldet unterbleibt.

9.3. Beauftragte von BALATON24 und Eigentmer/Vermieter sind nicht befugt und von BALATON24 nicht bevollmchtigt, Mngel zu besttigen oder Ansprche gegen BALATON24 anzuerkennen.

9.4. Wird die Nutzung des Feriendomizils infolge eines Mangels erheblich beeintrchtigt, so kann der Kunde den Vertrag kndigen. Dasselbe gilt, wenn ihm die Fortsetzung des Aufenthalts infolge eines solchen Mangels aus wichtigem, BALATON24 erkennbarem Grund nicht zuzumuten ist. Die Kndigung ist erst zulssig, wenn BALATON24 oder, soweit vorhanden und vertraglich als Ansprechpartner vereinbart, ihre Beauftragten, eine ihnen vom Kunden bestimmte angemessene Frist haben verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unmglich ist oder von BALATON24 oder ihren Beauftragten verweigert wird oder wenn die sofortige Kndigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Kunden gerechtfertigt wird.

10. Besondere Obliegenheiten des Kunden

10.1. Das Feriendomizil darf nur mit den im Vertrag angegebenen Personen belegt werden. Im Falle einer berbelegung ist BALATON24, unbeschadet ihres Rechts auf Kndigung des Vertrages, berechtigt, eine zustzliche angemessene Vergtung fr den Zeitraum der berbelegung zu verlangen. Die berzhligen Personen haben unverzglich das Domizil zu verlassen.

10.2. Besuche jedweder dritter Personen, die nicht im Rahmen der vertraglichen Vereinbarungen als Mitreisende angegebenen wurden und die einen Zeitraum 24 Stunden berschreiten, insbesondere eine bernachtung einschlieen sind dem Beauftragten von BALATON24 anzuzeigen. Erfolgt eine solche Anzeige nicht oder stellen sich solche Besuche objektiv als Zusatzbelegung des Feriendomizils dar, gilt die Regelung in Ziffer 10.1 entsprechend.

10.3. Auf Verlangen von BALATON24, bzw. deren Beauftragten, ist bei Bezug des Feriendomizils eine Besichtigung und Kontrolle des Feriendomizils und seiner Einrichtungen durchzufhren und das Ergebnis gegebenenfalls in einem Protokoll fest zu halten. Der Kunde ist mit Ansprchen auf Grund solcher Mngel ausgeschlossen, die im Rahmen einer solchen bernahme objektiv erkennbar waren, vom Kunden jedoch nicht gergt wurden.

10.4. Die Kunden und ihre Mitreisenden sind verpflichtet, das Domizil pfleglich zu behandeln, und BALATON24, dem Eigentmer oder dem rtlichen Beauftragten von BALATON24 alle Schden und Mngel whrend der Belegungszeit schnellstmglich zu melden. Dies gilt grundstzlich auch fr Schden und Mngel, die der Kunde nicht als strend empfindet und solche, fr die er sich oder seine Mitreisenden nicht fr verantwortlich hlt.

10.5. Insbesondere bei Schden an der Einrichtung und dem Inventar des Feriendomizils gilt, dass eine unterlassene Anzeige seiner Nachweispflicht des Kunden fhren kann, dass nach der Abreise festgestellte Schden nicht von ihm oder seine Mitreisenden verursacht wurden oder zu vertreten sind.

10.6. Die Gste sind verpflichtet, bei eventuell auftretenden Leistungsstrungen alles Ihnen zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Strung beizutragen und eventuelle Schden so gering wie mglich zu halten.

10.7. Der Kunde hat Bedienungsanweisungen und sonstige Hinweise bezglich der Nutzung des Domizils und seiner Einrichtungen, die im Feriendomizils ausliegen oder ihm vor Ort mitgeteilt worden genau zu befolgen. Dem Kunden ist es insbesondere untersagt, Eingriffe in technische Einrichtungen des Feriendomizils, insbesondere die Elektroinstallation, die Wasser- oder Abwasserversorgung, in einzelne Gerte, Heizungen, Umwlzanlagen von Swimmingpools oder Schlieeinrichtungen ohne Zustimmung des Beauftragten oder Eigentmers vorzunehmen. Fr schuldhaft durch eine entsprechende Zuwiderhandlung verursachte Schden haftet der Kunde, gegebenenfalls gesamtschuldnerisch mit seinen Mitreisenden.

10.8. Der Kunde ist verpflichtet, ihm mitgeteilte rtliche Vorschriften, insbesondere zum Brand- und Lrmschutz und zur Wasserversorgung zu beachten.

10.9. Den Gsten obliegt auch die regelmige Reinigung des Feriendomizils, das vor seiner Abreise im sauberen Zustand zu hinterlassen ist. Eine eventuell im Preis enthalten End-Reinigung enthlt nicht das Reinigen des Geschirrsplers oder die Reinigung des Kochherdes, des Backofens, des Khlschranks und der Kchengerte; diese mssen in einwandfrei sauberen Zustand hinterlassen werden. Bedarf es einer Extra-Reinigung, so wird von den Beauftragten von BALATON24 die Reinigungszeit berechnet. Mit blichen Mitteln nicht zu entfernende Verunreinigungen oder Beschdigungen der Wohnungsausstattung werden gesondert in Rechnung gestellt. Etwaige Entschdigungsleistungen, die sich aus vorstehenden Regelungen zu Lasten des Kunden ergeben, mssen vor Abreise an den Beauftragten von BALATON24 bezahlt werden und knnen mit einer geleisteten Kaution verrechnet werden.

10.10. Haustiere drfen nur mit vorheriger Genehmigung von BALATON24 mitgebracht werden. Art und Gre sind wahrheitsgem und genau anzugeben. Schuldhaft unterbliebene oder falsche Angaben knnen eine auerordentliche Kndigung des Vertrages durch BALATON24 rechtfertigen.

11. An- und Abreisezeit, versptete Ankunft

11.1. Das Feriendomizil kann frhestens zu dem in der Reiseunterlagen genannten Zeitpunkt bezogen werden. Ein Anspruch auf einen frheren Bezug besteht nicht.

11.2. BALATON24 teilt die spteste Ankunftszeit mit. Ein Anspruch auf Schlsselbergabe und Domzilbernahme bei verspteter Ankunft besteht nicht. Soweit keine besonderen Vereinbarungen getroffen wurden oder Hinweise erfolgt sind, steht des Feriendomizils am Ankunftstag ab 14:00 Uhr zur Verfgung und ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu rumen.

11.3. Die Anreise sollte, soweit nichts anderes ausdrcklich vereinbart ist, bis sptestens 18:00 Uhr erfolgen. Eine Versptung hat der Gast in jedem Fall geltenden Reiseunterlagen genannten Stelle anzuzeigen, insbesondere fr den Fall, dass der Eigentmer oder rtliche Beauftragte ausnahmsweise zu einer spteren bergabe bereit ist.

11.4. bernachtungskosten des Gastes aufgrund verspteter Ankunft gehen zu seinen Lasten.

12. Kndigung aus verhaltensbedingten Grnden

12.1. BALATON24 oder in deren Stellvertretung der hierzu ausdrcklich bevollmchtige Beauftragte oder Eigentmer, knnen den Vertrag nach Belegungsbeginn kndigen, wenn der Kunde oder seine Mitreisenden die Durchfhrung des Vertrages ungeachtet einer Abmahnung von BALATON24, deren Beauftragten oder des Eigentmers nachhaltig strt oder wenn ein Kunde oder Mitreisender sich in solchem Mae vertragswidrig verhlt, dass die sofortige Aufhebung des Vertra-ges gerechtfertigt ist.

12.2. Dies gilt insbesondere soweit trotz Abmahnung eine vertragswidrigen Domizilbelegung, insbesondere eine berbelegung, fortgesetzt wird oder trotz Abmahnung gegen Hausordnungen verstoen oder der Hausfrieden erheblich gestrt wird oder vorstzlich oder grob fahrlssig das Ferien-domizil erheblich beschdigt wird.

12.3. Kndigt BALATON24 in diesen Fllen, so behlt BALATON24 den Anspruch auf den Gesamtpreis; BALATON24 muss sich jedoch den Wert ersparter Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die BALATON24 aus einer anderweitigen Belegung des Feriendomizils erlangt.

13. Beschrnkung der Haftung

13.1. Die vertragliche Haftung von BALATON24 fr Schden, die nicht Krperschden sind, ist auf den dreifachen Reisepreis beschrnkt,

a) soweit ein Schaden des Kunden weder vorstzlich noch grob fahrlssig herbeigefhrt wird oder
b) soweit BALATON24 fr einen dem Kunden entstehenden Scha-den allein wegen eines Verschuldens eines Leistungstrgers verantwortlich ist.

13.2. Die deliktische Haftung von BALATON24 fr Sachschden, die nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlssigkeit beruhen, ist auf den dreifachen Gesamtpreis des Feriendomizils fr die vereinbarte Aufenthaltsdauer beschrnkt.

13.3. BALATON24 haftet nicht fr Leistungsstrungen, Personen- und Sachschden im Zusammenhang mit Leistungen, die als Fremdleistungen lediglich vermittelt werden (z.B. Ausflge, Sportveranstaltungen, Theaterbesuche, Ausstellungen, Mietwagen), wenn diese Leistungen in der Domizilbeschreibung und der Buchungsbesttigung als Fremdleistungen so eindeutig gekennzeichnet werden, dass sie fr den Kunden erkennbar nicht Bestandteil der Leistungen von BALATON24 sind. BALATON24 haftet jedoch wenn und insoweit fr einen Schaden des Kunden die Verletzung von Hinweis-, Aufklrungs- oder Organisationspflichten von BALATON24 urschlich geworden ist.

14. Ausschluss von Ansprchen und Verjhrung

14.1. Ansprche wegen nicht vertragsgemer Erbringung der Leistungen hat der Kunde innerhalb eines Monats nach dem vertraglich vorgesehenen Zeitpunkt nach Belegungsende geltend zu machen. Die Geltendmachung kann fristwahrend nur gegenber BALATON24 unter der im Impressum angegebenen Anschrift erfolgen. Nach Ablauf der Frist kann der Kunde Ansprche nur geltend machen, wenn er ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist verhindert worden ist.

14.2. Ansprche des Kunden nach den 651c bis f BGB aus der Verletzung des Lebens, des Krpers oder der Gesundheit einschlielich vertraglicher Ansprche auf Schmerzensgeld, die auf einer fahrlssigen Pflichtverletzung von BALATON24 oder einer vorstzlichen oder fahrlssigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfllungsgehilfen von BALATON24 beruhen, verjhren in zwei Jahren. Dies gilt auch fr Ansprche auf den Ersatz sonstiger Schden, die auf einer grob fahrlssigen Pflichtverletzung von BALATON24 oder auf einer vorstzlichen oder grob fahrlssigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfllungsgehilfen von BALATON24 beruhen.

14.3. Alle brigen Ansprche nach den 651c bis f BGB verjhren in einem Jahr.

14.4. Die Verjhrung nach Ziffer 14.1 und 14.2 beginnt mit dem Tag, an dem die Reise nach den vertraglichen Vereinbarungen enden sollte.

14.5. Schweben zwischen dem Kunden und BALATON24 Verhandlungen ber den Anspruch oder die den Anspruch begrndenden Umstnde, so ist die Verjhrung gehemmt, bis der Kunde oder BALATON24 die Fortsetzung der Verhandlungen verweigert. Die Verjhrung tritt frhestens drei Monate nach dem Ende der Hemmung ein.

Diese Vertragsbedingungen sind urheberrechtlich geschtzt; RA Noll, Stuttgart, 2004 - 2011

Vertragspartner ist:
Firma BALATON24 GmbH
Gretel-Baumbach-Str. 31
97241 Schweinfurt
Tel.: 09721-94 44 00
Fax: 09721-94 44 01
E-Mail: info[at] balaton24.de


Allgemeine Hinweise und Informationen von A bis Z


Alarmanlagen
Manche unserer Huser besitzen eine Alarmanlage, die Sie -nach Einweisung durch den Vermieter- auch benutzen knnen. Sollte eine Alarmanlage vorhanden sein, der Vermieter Ihnen aber dazu nichts sagt, bitten wir Sie, die Anlage nicht selbststndig in Betrieb zu nehmen.

Ausstattung
Geschmcker sind ja bekanntlich verschieden, genauso wie das was jeder einzelne von uns unter Luxus versteht. Grundstzlich achten wir sehr genau darauf, berdurchschnittlich gute Huser bei uns aufzunehmen. Die Feriendomizile sind so ausgestattet, wie in der Hausbeschreibung angegeben. Bitte schlieen Sie daher nicht vom Preis oder dem angegebenen Standard auf die Ausstattung.

Baustellen
Wir mchten natrlich, dass Sie Ihren Urlaub so ungestrt wie mglich verbringen knnen. Darauf achten auch die Gemeinden am Balaton und legen Ihre Baumanahmen normalerweise auerhalb der Reisesaison. Da unsere Huser jedoch allesamt in Wohngegenden liegen, lassen sich kleinere Baustellen in der Nhe oder der Nachbarschaft nie ganz ausschlieen. Unsere Hauseigentmer sind zwar bemht, sich so mit den Nachbarn zu verstndigen, dass diese ihre anfallenden Baumanahmen zu solchen Zeiten durchfhren, in denen keine Gste im Haus sind. Dennoch haben Sie bitte Verstndnis, das -auch kurzfristig- mit dem Auftreten von Baustellen gerechnet werden muss. Allerdings wird das nur in den wenigsten Fllen zu Beeintrchtigungen fr Sie als Mieter fhren.

Betten
Hart oder weich, Federkern oder Hartschaummatratze - Geschmcker und Vorlieben sind verschieden. Unsere Hausbesitzer achten bei der Auswahl der Betten und Matratzen darauf, dass sich mglichst jeder wohl fhlt. Bitte haben Sie jedoch Verstndnis, wenn das Bett nicht dem entspricht, was Sie im eigenen Schlafzimmer haben.

Bilder
Die Bilder der Feriendomizile haben wir in der Regel persnlich gemacht und aktualisieren diese auch regelmig. Da die Eigentmer fr ihre Huser ab und an neue Mbelstcke oder Einrichtungsgegenstnde kaufen, knnen sich die Bilder auf unseren Seiten von der Wirklichkeit jedoch in manchen Details unterscheiden. Seien Sie also nicht enttuscht, wenn das schne Gemlde auf dem Foto vor Ort nicht zu finden ist oder wenn pltzlich ein anderer (=neuerer) Tisch im Wohnzimmer steht.

Boote
Einige Vermieter besitzen Boote, mit denen man zum Angeln auf den Balaton fahren kann. Benutzen Sie diese bitte nur nach Absprache mit dem Vermieter. Beachten Sie, dass solche Zusatzleistungen keine Leistungen von Balaton24 darstellen und nicht zu der bei uns gebuchten Reise gehren. Die Benutzung erfolgt stets auf eigene Gefahr. Fr Mngel knnen wir keine Haftung bernehmen.

Brennmaterial
Manche Ferienhuser besitzen einen Kamin oder Ofen. Benutzen Sie diesen bitte nur nach Einweisung durch den Vermieter. Brennmaterial darf ebenfalls nur mit Erlaubnis des Vermieters genutzt werden. Probieren Sie bitte niemals fen oder Kamine auf eigene Faust aus.

Duschen
Viele unserer Objekte sind reine Ferienhuser. Beachten Sie bitte daher, das die Warmwasserbereiter teilweise weniger gro sind als in ihrem Ein- oder Mehrfamilienhaus. Es kann also vorkommen, das sie Elektroboiler mit 80-120 Liter Fassungsvermgen vorfinden, die ber Nachtstrom betrieben werden. Dies fhrt mitunter dazu, das dass warme Wasser nicht sofort aus der Leitung kommt, sondern erst nach einigen Sekunden. Ist der Warmwasservorrat (z.B. nach sehr langem Duschen) verbraucht, muss erst wieder neues Wasser erwrmt werden.

Eigentmer
Grundstzlich sind unsere Hauseigentmer sehr darauf bedacht, Ihre Privatsphre nicht zu stren und Ihnen einen ungestrten Urlaub zu ermglichen. Bei den meisten Feriendomizilen wohnt der Eigentmer nicht an Ort und Stelle oder in der Nhe. Bei einigen Husern wohnt der Vermieter separat abseits auf dem Grundstck oder (hufig bei Objekten mit mehreren Wohnungen) in einer anderen Wohnung im selben Objekt. Besonders bei mehrwchigen Aufenthalten kann es vorkommen, dass der Vermieter zum Rasenmhen oder zur Poolpflege unangemeldet vorbeikommt. Meist geschieht dies so, dass Sie als Mieter es nicht bemerken.

Einkaufen
Einkaufsmglichkeiten und Restaurants gibt es am Balaton reichlich. Die Beschreibung der Entfernungen bezieht sich bei unseren Objekten immer auf die Hauptsaison von Mitte Juli bis Ende August. Sie werden sicher verstehen, das wir uns bei den Angaben auf die Eigentmer verlassen mssen und nicht stndig bei allen Husern kontrollieren knnen, ob das Restaurant an der Ecke vielleicht letzte Woche geschlossen hat. Bitte haben Sie Verstndnis dafr, dass sich diese rtlichen Begebenheiten kurzfristig ndern knnen.
In der Nebensaison sind zudem einige Restaurants und Geschfte geschlossen, so dass Sie eventuell etwas weitere Wege in Kauf nehmen mssen.

Einrichtung
Bei der Einrichtung der Feriendomizile ist vor allem der Geschmack des jeweiligen Eigentmers mageblich gewesen. Bitte lesen Sie dazu auch den Punkt "Ausstattung" weiter oben.

Elektrik
Alle Huser sind an das ungarische Stromnetz (220 V) angeschlossen. Die Steckdosen entsprechen in etwa den deutschen, so dass mitgebrachte Gerte problemlos benutzt werden knnen.
Beachten Sie bitte, dass es am Balaton ab und an zu kurzen Stromausfllen (meist im Sekundenbereich) kommen kann. Wundern Sie sich also nicht, wenn der Strom einmal fr krzere Zeit weg ist.

Energiekosten
Bei vielen unserer Ferienobjekte sind die Energiekosten im Preis enthalten. Sollte dies nicht der Fall sein, weisen wir Sie in der Nebenkosten-Tabelle auf der Hausbeschreibungsseite darauf hin.

Entfernungen
Siehe auch "Einkaufen": Die Beschreibung der Entfernungen bezieht sich bei unseren Objekten immer auf die Hauptsaison von Mitte Juli bis Ende August. Sie werden sicher verstehen, das wir uns bei den Angaben auf die Eigentmer verlassen mssen und nicht stndig bei allen Husern kontrollieren knnen, ob das Restaurant an der Ecke vielleicht letzte Woche geschlossen hat. Bitte haben Sie Verstndnis dafr, dass sich diese rtlichen Begebenheiten kurzfristig ndern knnen.
In der Nebensaison sind zudem einige Restaurants und Geschfte geschlossen, so dass Sie eventuell etwas weitere Wege in Kauf nehmen mssen. Alle Entfernungsangaben wie z.B. Bahn, Seezugang usw. sind nach den Angaben der jeweiligen Vermieter bernommen und in die Beschreibung eingearbeitet.

Endreinigung
Die Endreinigung wird von den Vermietern selbst vorgenommen und ist normalerweise schon im Preis enthalten. Wir bitten Sie jedoch, das Feriendomizil besenrein zu hinterlassen und angefangene Speisen und Getrnke mitzunehmen bzw. zu entsorgen.

Fahrrad
Manche Hausbesitzer stellen Ihren Gste Fahrrder oder hnliches zur Verfgung. Bitte beachten Sie dabei, dass diese nicht unbedingt den deutschen Standards entsprechen knnten und auch nicht vom deutschen TV geprft werden. Vergewissern Sie sich also selbst, ob die Gerte verkehrstchtig sind. Bitte beachten Sie, dass Fahrrder und andere Zusatzleistungen nicht bei uns mitgebucht werden knnen und auch nicht zu der gebuchten Reise gehren. Sie stellen Leistungen der Vermieter dar, Balaton24 kann daher keine Haftung oder Gewhr bernehmen.

Fernseher
Einen Fernseher haben alle unsere Feriendomizile. Ob es sich dabei um Sat-TV oder Kabel/ terrestrische Anlagen handelt, entnehmen Sie bitte der jeweiligen Hausbeschreibungsseite.

Garten
Garten ist nicht gleich Garten. Manche sind sehr grozgig, bei anderen Objekten wiederum ist der Garten eher klein gehalten. Auch die Rasenflchen sind von Haus zu Haus verschieden, von Wiese bis hin zu gepflegtem englischen Rasen ist alles dabei. Bitte prfen Sie zudem eventuell vorhandene Spielgerte, Klettergerste und Schaukeln bevor Sie diese benutzen. Gartenmbel stehen so wie in der Hausbeschreibung beschrieben zur Verfgung. Sonnenschirme und Liegen werden nicht unbedingt vorzufinden sein, es sei denn in der Beschreibung steht dies. Die Gartenmbel sind meist greren Belastungen ausgesetzt, als die eigenen Gartenmbel. Erwarten Sie daher bitte keine neuwertigen Gartensthle, -tische oder -bnke.

Grill
Bei fast allen Objekten gibt es einen Grill. Seien Sie bitte nicht enttuscht, wenn dieser nicht wie neu aussieht. Oft wird der Grill lange nicht benutzt und hat daher Rost angesetzt, was aber nichts an seiner Funktionsfhigkeit ndert.

Haustiere
Mchten Sie Urlaub mit Ihrem Haustier machen? Wir haben eine spezielle Rubrik zum Thema Urlaub mit Hund & Co. Dort finden Sie nur Angebote, bei denen Haustiere gestattet sind. Bitte geben Sie bei der Buchung oder Anfrage die Anzahl der Haustiere an, die Sie mitnehmen mchten.

Heizen
In Ungarn ist es normalerweise schon etwas frher im Jahr so warm, das man keine Heizung bentigt. Viele unserer Huser haben daher keine fest installierte Heizung und werden nur von Mai bis September vermietet. Vor allem im Mai kann es dabei in den Nchten durchaus noch etwas khler werden, bedenken Sie dies bitte bei der Auswahl Ihres Feriendomizils und whlen Sie ggf. ein Objekt mit Heizung.

Kamin
Einige Feriendomizile besitzen einen Kamin oder Kaminofen, den Sie nach vorheriger Einweisung durch den Vermieter auch nutzen drfen.

Kaution
Balaton24 selbst verlangt keine Kaution, wohl aber einige Hauseigentmer selbst. Dies geben wir jeweils bei den Nebenkosten auf der Hausbeschreibungsseite an. Die Kaution mssen Sie zum Einzug beim Vermieter hinterlegen (Quittung geben lassen!) und bekommen Sie bei der Abreise zurck, wenn alles in Ordnung ist. Beachten Sie bitte dazu auch den Punkt 4 unserer allgemeinen Geschftsbedingungen.

Kosten
Die auf den Hausbeschreibungsseiten genannten und berechneten Preise beziehen sich auf die Mietkosten ohne Nebenkosten. Diese sehen Sie in der Nebenkosten-Tabelle auf derselben Seite und sind teilweise verbrauchsabhngig. Bei vielen Husern sind smtliche Nebenkosten schon im Preis enthalten, bei manchen ist zumindest die Kurtaxe vor Ort zu zahlen.

Kche
Da Ferienhuser blicherweise kleiner als normale Einfamilienhuser sind, sind auch die darin befindlichen Kchen manchmal etwas kleiner. Genaueres knnen Sie auf den Fotos zu den jeweiligen Feriendomizilen sehen. Natrlich haben wir auch viele Huser mit grozgigen Kchen im Angebot. Die Ausstattung ist meist ortsblich und zweckmig. Kchengegenstnde wie Pfannen knnen mitunter Gebrauchsspuren aufweisen.

Lage
Siehe auch "Einkaufen" und "Entfernungen" weiter oben. Grundstzlich ist der Eintrag der Objekte auf der Karte nur eine Circa-Angabe und kann vom tatschlichen Standort leicht abweichen.
Eine Eigenheit der Balaton Region ist die um den See fhrende Bahnlinie. Sie verluft an einigen Stellen nahe am Ufer, so das die vorbeifahrenden Zge in den Ferienhaussiedlungen mitunter wahrgenommen werden.

Lrm
Jeder Mensch hat eine eigene Wahrnehmung von Ruhe oder Lrm. Wenn ein Objekt als "ruhig gelegen" beschrieben wird, bezieht sich das auf gewhnliche Verhltnisse und bedeutet nicht, dass es gar keine Lrmbelstigung geben kann. Ungnstige Wetterverhltnisse, die nchtliche Mllabfuhr oder abreisende Urlauber aus dem Nachbarhaus sind zum Beispiel solche Dinge, die wir nicht beeinflussen knnen. Bitte beachten Sie auch, das der Balaton eine Tourismusregion ist. Im Sommer finden in vielen Ferienorten Weinfeste, Festivals oder andere ffentliche Veranstaltungen statt. Dabei kann es vorkommen, das auch bis in den spten Abend hinein laute Musik zu hren ist und der Lautstrkepegel das normale Ma bersteigt.

Mll
Anders als bei uns kommt die Mllabfuhr am Balaton oft mitten in der Nacht. Wundern Sie sich bitte nicht, wenn sich drauen etwas bewegt - die Tonnen werden dann nicht gestohlen sondern nur geleert. Bitte denken Sie daran, den Mll zu trennen. Genau wie bei uns gibt es in Ungarn eine Art duales System fr die Mlltrennung. Fragen Sie den Vermieter ob und wann Sie die Mlltonne zur Abholung rausstellen mssen.

Nachbarschaft
Da sich unsere Huser entweder in normalen Wohngegenden oder in Ferienhaussiedlungen befinden, haben Sie als Mieter meistens auch Nachbarn. Die groe Mehrheit der "Einheimischen" sind friedliche Zeitgenossen, natrlich achten wir bei der Auswahl der Huser auch auf eine gute Nachbarschaft. Was andere Feriengste betrifft, kann man ebenfalls davon ausgehen, dass die meisten Ihren Urlaub in Ruhe genieen mchten. Allerdings liegt es auerhalb unseres Einflussbereiches, wenn sich jemand schlecht benimmt oder z.B. der Meinung ist, laute Musik hren zu mssen. Bitte versuchen Sie in solchen Fllen, die Situation mit Freundlichkeit und diplomatischem Geschick selbst zu lsen.

Nachsaison
Die Hauptsaison am Balaton dauert von Anfang Juli bis zum 20. August (dem ungarischen Nationalfeiertag). Davor und danach knnen manche Geschfte schon geschlossen sein. Alle Entfernungsangaben beziehen sich daher auf die Hauptsaison.

Nebenkosten
Die Nebenkosten sind in vielen Fllen bereits im Mietpreis enthalten. Bei machen Husern sind z.B. Kurtaxe oder Heizung extra (vor Ort) zu bezahlen. Die Nebenkosten finden Sie auf der jeweiligen Hausbeschreibungsseite.

fen
Siehe Kamin. Einige Feriendomizile besitzen einen Kamin oder Kaminofen, den Sie nach vorheriger Einweisung durch den Vermieter auch nutzen drfen.

ffentliche Arbeiten
ffentliches Leben und damit verbundenen ffentliche Arbeiten fallen in Ungarn genauso wie bei uns in Deutschland fast immer irgendwo an. Bume mssen beschnitten werden, Straen gereinigt, der Mll muss abgeholt werden und manchmal gibt es Baustellen, bei denen die Umfahrung genau an Ihrem Ferienhaus vorbei fhrt (zugegeben, bei unseren Husern war das bisher noch nie der Fall). Wir haben auf diese Umstnde keinen Einfluss und knnen Sie auch nicht abstellen. Sollten uns besondere Vorkommnisse vor ihrer Buchung bekannt sein, informieren wir Sie natrlich darber.

Ostsblicher Standard
Sicher haben Sie Verstndnis dafr, dass nicht alles so sein kann wie bei Ihnen zu Hause. Bauliche Standards, Mae von Tren, Treppen, Fenstern etc. mssen nicht zwangslufig deutschen Standards entsprechen und sind meist nach ortsblichem Standard gebaut.

Reisepreis
Siehe "Kosten". Die auf den Hausbeschreibungsseiten genannten und berechneten Preise beziehen sich auf die Mietkosten ohne Nebenkosten. Diese sehen Sie in der Nebenkosten-Tabelle auf derselben Seite und sind oft verbrauchsabhngig. Bei vielen Husern sind jedoch schon smtliche Nebenkosten im Preis enthalten.

Sauna
Unsere Feriendomizile mit Sauna gehren zu den beliebtesten Angeboten und sind oft schon frh ausgebucht. Beachten Sie bitte, dass es bei groen Husern vorkommen kann, dass nicht alle Personen gleichzeitig Platz in der Sauna haben. In Husern mit mehreren Wohneinheiten drfen alle Mietparteien eine eventuell vorhandene Sauna nutzen.

Sandkasten
Die Sandksten in ungarischen Grten mssen nicht unbedingt mit unseren deutschen Vorstellungen bereinstimmen. So kann es passieren, dass Sie vor Ort einfach eine Stelle mit Kies vorfinden, wo kleine Kinder buddeln knnen. Eine Abdeckung ist meist nicht vorhanden.

Sanitre Einrichtung
Ein wichtiger und kritischer Punkt bei jedem Ferienhaus ist das Bad und das WC. Wir haben unsere Feriendomizile auch nach diesem Kriterium ausgewhlt, um Ihnen hier einen mglichst hohen Standard zu bieten. Unsere Eigentmer achten sehr auf Sauberkeit in diesem Bereich und putzen normalerweise grndlich. Dennoch gibt es besonders bei lteren Ferienobjekten einige Besonderheiten, auf die wir Sie gerne hinweisen mchten.
In Ungarn ist es zum Teil blich, Bad und WC in getrennten Rumen unterzubringen. Auf Grund des niedrigen Grundwasserspiegels sind Abwasserrohre oft flach verlegt, was dazu fhren kann, das dass Splwasser in den Toiletten langsamer abluft. Beim Warmwasser mssen Sie mit etwas lngeren Vorlauf-/ Aufwrmzeiten rechnen, auerdem kann es, beding durch die Nhe zum Wasser, zu kleinen Kalkantragungen und Stockflecken in den Bdern kommen.

Schaukeln / Spielgerte
Die in den Grten vorhandenen Schaukeln, Klettergerste und sonstige Spielgerte sind teilweise rustikal und manchmal sogar Eigenanfertigungen der Hausbesitzer.

Schlssel
Die Schlsselbergabe erfolgt stets vor Ort bei Anreise. Fahren Sie bitte mit Ihren Reiseunterlagen direkt zu der darin angegebenen Adresse und melden sich bei dem Eigentmer. Dieser erwartet Sie in der Zeit von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr am Haus.
Sollte der Eigentmer wider erwarten nicht anwesend sein und auch nicht seine Erreichbarkeit hinterlassen haben, melden Sie sich bitte telefonisch bei unserer Vor-Ort-Betreuung (die Telefonnummer finden Sie in Ihren Reiseunterlagen) die den Eigentmer ber Ihre Ankunft informiert .Der Eigentmer kommt dann umgehend zu Ihnen und Sie knnen das Haus bernehmen.

Sicherheit
Sie werden verstehen, dass niemand Diebstahl- oder Einbrauchsicherheit garantieren kann. Natrlich brauchen Sie nicht ngstlich oder bervorsichtig zu sein, aber bitte denken Sie daran, beim Verlassen des Hauses die Tr abzuschlieen und die Fenster zu schlieen. Lassen Sie bitte keine Wertgegenstnde von auerhalb sichtbar im Haus liegen, wenn Sie nicht da sind.

Sonnenschirme
Gibt es nur, wenn dies in der Hausbeschreibung explizit angegeben ist und gehrt nicht zur Standardausstattung.

Strnde
Die Balaton-Strnde sind in der Regel gut gepflegt und berdurchschnittlich Sauber. Die Qualitt der Strnde wird jhrlich von den Behrden penibel kontrolliert. Die Strnde haben zudem eine Besonderheit, sie sind nmlich fast ausnahmslos Liegewiesen. Sandstrnde gibt es nur in Balatonlelle, Sifok und in ein paar Ortschaften auf der Nordseite.
Vom Strand aus geht es dann meist ber kleine Steege ins Wasser. Der Balaton selbst ist sehr flach, man kann an vielen Strnden sogar 100 Meter oder mehr im Stehen in den See hineinlaufen, was natrlich ideal fr Kinder ist. Achten Sie bitte dennoch auf ihre Sicherheit, lassen Sie kleine Kinder nicht unbeaufsichtigt ins Wasser.
Der See hat keinen nennenswerten Zufluss. Der Wasserpegel wird durch den jhrlichen Niederschlag geregelt. So kann es bei viel Niederschlag zu leichter berschwemmung der Seegrundstcke, sowie bei lngerer Trockenperiode zu starkem Wasserpegelrckgang kommen. Bei extremer Trockenperiode kann sich sogar der See um mehrere Hundert Meter vom Ufer zurckziehen, sodass man dann ber feuchten oder ausgetrockneten Schlamm laufen muss, bis man baden kann.

Straenlrm
Jeder Mensch hat ein anderes, subjektives Empfinden, so auch beim Thema Straenlrm. Sicher haben Sie Verstndnis dafr, wenn wir uns bei den Hausbeschreibungen diesbezglich auf unsere eigenen Erfahrungen, die unserer Kunden und der Eigentmer verlassen mssen.
Besonders bei Husern in zentrumsnhe kann man Gerusche von der Strae wahrnehmen. Ruhig gelegene Huser befinden sich oft in Nebenstraen. Natrlich knnen auch hier ab und an Autos vorbeifahren.

Stromausfall
Siehe "Elektrik". Am Balaton kann es ab und an zu ganz kurzen Stromausfllen kommen, die meist im Sekundenbereich liegen. Wundern Sie sich also nicht, wenn der Strom einmal fr krzere Zeit weg ist.

Swimmingpool
Die jeweiligen Eigentmer sind angehalten, die Pools regelmig zu kontrollieren und zu reinigen. Leider ist es oft schwierig, z.B. Chlor so einzusetzen, dass man allen Ansprchen gerecht wird. Manche Menschen reagieren empfindlich auf kleinste Mengen an Chlor, anderen wiederum macht es nichts aus. Sicher haben Sie Verstndnis dafr, das die Swimmingpools entsprechend gechlort sein mssen, um ein gewisses Ma an Hygiene zu gewhrleisten. Dennoch hat jeder Hauseigentmer hier sein ganz eigenes Rezept. Erwarten Sie also bitte nicht unbedingt, dass der Pool so wie bei Ihnen zu Hause ist, zumal er bei Objekten mit mehreren Wohneinheiten von allen Mietern genutzt werden kann. Auch Sand, Insekten oder ein leichter Film sind Dinge, die Sie unter Umstnden vorfinden knnen.
Bitte achten Sie bei der Nutzung des Pools auf Ihre Sicherheit! Lassen Sie Kinder nie alleine oder unbeaufsichtigt in den Pool. Die Benutzung des Pools erfolgt stets auf eigene Gefahr.

Toiletten
Siehe auch "Sanitre Einrichtung". In Ungarn ist es zum Teil blich, Bad und WC in getrennten Rumen unterzubringen. Auf Grund des niedrigen Grundwasserspiegels sind Abwasserrohre oft flach verlegt, was dazu fhren kann, das dass Splwasser in den Toiletten langsamer abluft als bei Ihnen zu Hause.

Treppen
Die Treppen in unseren Ferienhusern knnen - baulich bedingt - manchmal ein wenig steiler und schmaler ausfallen, als Sie es vielleicht zu Hause gewhnt sind. Bei den Hausbeschreibungen haben wir uns bemht, die Treppen entsprechend genau zu beschreiben.

Ungeziefer
Die Balaton-Region ist eine lndliche Gegend und viele Huser sind ebenerdig und in unmittelbarer Seenhe. Bitte haben Sie Verstndnis dafr, dass trotz grtmglichem Bemhen der Eigentmer das Auftreten von Mcken, Ameisen, Spinnen oder Silberfischen nie ganz ausgeschlossen werden kann.

Vorsaison
Siehe auch "Nachsaison". Die Hauptsaison am Balaton dauert von Anfang Juli bis zum 20. August (dem ungarischen Nationalfeiertag). Davor und danach knnen manche Geschfte schon geschlossen sein. Alle Entfernungsangaben beziehen sich daher auf die Hauptsaison.

Wetter
Oft werden wir gefragt, wie denn das Wetter am Balaton zu einer bestimmten Zeit wird. Sie werden sicher verstehen, dass niemand Garantien fr das Wetter geben kann. Die Balaton-Region ist zwar im Schnitt sonnenreicher und wrmer als bei uns in Deutschland, dennoch kann es auch hier manchmal verregnet oder bewlkt sein. Unsere Feriendomizile sind fr normale Wetterlagen ausgelegt. Bitte haben Sie Verstndnis dafr, dass es auf Grund von hherer Gewalt bei extremen Wetterlagen zu Beeintrchtigungen kommen knnte.


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